Lineaire hypotheek

Kijk hier wat uw maximale hypotheek kan zijn

Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand hetzelfde bedrag af en betaalt u rente over uw resterende schuld. Doordat u elke maand weer een deel aflost, wordt de totale hypotheekschuld ook steeds minder en daardoor de rente per maand ook steeds minder wordt. Hierdoor heeft u in het begin hogere maandlasten, dan aan het einde van de looptijd. Met deze hypotheekvorm heeft u aan het einde van de looptijd de gehele hypotheek afbetaald.

Voordelen

  • De maandelijkse kosten worden lager, gedurende de looptijd.
  • Aan het einde van de looptijd heeft u geen schuld meer.
  • De totale rente die u betaalt is uiteindelijk lager dan bij andere hypotheekvormen.

Nadelen

  • De hypotheekrenteaftrek wordt steeds lager, omdat de rente die je betaalt steeds minder wordt.
  • In het begin heeft u hoge maandlasten.

Deze hypotheekvorm is vooral interessant voor mensen die relatief snel hun woonlasten willen verminderen. Bijvoorbeeld wanneer zij in deeltijd gaan werken of vervroegd uit kunnen treden. Omdat de lineaire hypotheek hoge beginlasten kent, is deze minder geschikt voor mensen met een ´laag´ inkomen.

rentekriebels bij Marinus Jansen